【埼玉の外壁・屋根塗装】防水機能を復活

日本の住宅に多いサイディング外壁やスレート屋根（コロニアル）は、実はそれ自体に強力な防水能力はありません。出荷時に施された数ミクロン（1mmの1000分の1）の「塗膜」が、水を弾くことで材料の保護を担っています。

この塗膜が紫外線や雨風によって破壊されると、建材はスポンジのように水を吸い始めます。これが、ひび割れ、反り、そして最終的な雨漏りの原因となるのです。

チョーキング現象（白粉化）

外壁を指でなぞったときに、白い粉がつきませんか？これは塗料に含まれる樹脂が紫外線で分解され、顔料だけが表面に浮き出ている状態です。もはや水を弾く力はありません。

コーキング（目地）の劣化

サイディングの継ぎ目にあるゴム状のパーツが、硬化して割れたり隙間ができたりしていませんか？ここから入る水は、外壁材の裏側へ直接回るため、構造体の腐食を急速に早めます。

苔（コケ）・藻の発生

北側の壁や屋根に緑色の苔が生えていたら要注意です。苔は水分を保持し続ける性質があるため、常に建材を湿らせ、劣化のスピードを数倍に加速させます。

Q1. 塗装後、どのくらい長持ちしますか？

A. 使用する塗料によりますが、現在は15年前後持たせるのが標準的です。弊社では最長20年の期待耐用年数を持つ塗料も取り扱っています。

Q2. 塗装だけで雨漏りは止まりますか？

A. 塗装はあくまで「予防」です。すでに室内に水が漏れている場合は、屋根材の下にある「防水シート（ルーフィング）」の交換が必要です。点検時に雨漏りの有無を正確に診断します。

Q3. 外壁と屋根を一緒に塗るメリットは？

A. 足場代（約20万円前後）を1回に集約できるため、別々にやるよりも圧倒的に安くなります。また、お家全体の色をコーディネートできるため、資産価値向上にも大きく寄与します。