【大宮】外壁塗装・ベランダ防水｜劣化サインや業者に依頼する流れと注意点

問い合わせ

まず、業者に連絡を取りましょう。電話、メール、ウェブサイトの問い合わせフォームなど、様々な方法があります。連絡を取る際には、希望する工事内容を明確に伝えましょう。

現地調査

業者に連絡後、担当者があなたの家を訪問し、建物の状態や外壁の劣化状況、周辺環境などを確認します。疑問点は積極的に質問し、劣化箇所をしっかり確認してもらいましょう。

見積もり

現地調査後、見積書が提示されます。塗料の種類、塗装面積、足場費用など、内訳を詳細に確認しましょう。

契約（契約内容の理解が大切）

見積もり内容に納得したら、いよいよ契約です。契約書には、工事内容、費用、工期、支払い方法など、重要な情報が記載されています。サインする前に、契約内容を隅々まで理解することが大切です。クーリングオフ制度についても確認しておきましょう。

近隣挨拶

工事開始前には、業者または施主が近隣住民への挨拶を行いましょう。工事期間中の騒音や車両の出入りなどについて説明し、理解と協力を得ることが大切です。近隣住民への配慮は、円滑な工事進行に欠かせません。

着工

近隣挨拶が完了したら、いよいよ工事開始です。足場設置から始まり、高圧洗浄、下地処理、塗装、そして後片付けといった工程を経て、外壁塗装は完了します。定期的に進捗状況を確認し、業者とコミュニケーションを取りましょう。

完了・確認

全ての工程が完了したら、施主による最終確認を行います。塗装の仕上がりはもちろん、不具合の有無などをしっかりと確認しましょう。少しでも気になる点があれば、遠慮なく業者に伝えることが大切です。小さな不具合でも、後々大きな問題に発展する可能性があります。納得いくまで確認し、問題がなければ、工事完了となります。

アフターフォロー

工事完了後は快適な住まいを長く維持するために、アフターフォローやメンテナンスについてもご確認ください。定期点検や万が一の不具合発生時の対応について、事前にしっかりと理解しておきましょう。詳細は契約前にご確認ください。

上記の流れを参考に、大宮で外壁塗装業者に依頼する際の参考にしてください。

コストパフォーマンス：費用を抑えたいなら塗装がおすすめ

外壁の改修方法には、塗装、カバー工法、張り替え工法があります。最も安価な方法は塗装で、下地処理と塗料の費用のみで済みます。カバー工法は既存の外壁材の上から新しい外壁材を被せるため撤去費用はかかりませんが、新しい外壁材の費用に加え、下地調整の費用も発生し、結果として塗装より高額になることが多いです。最も費用がかかるのは張り替え工法で、既存の外壁材の撤去、新しい外壁材の設置が必要なため、解体・撤去費用、下地処理費用、新しい外壁材費用が発生します。さらに、既存の外壁材にアスベストが使用されている場合は、費用がさらに増加します。

工期：短期間でリフォームしたいなら塗装

外壁の改修方法における工期は、塗装、カバー工法、張り替え工法の順に長くなります。塗装は下地処理と塗装作業のみで完了するため、最も工期が短いです。カバー工法は既存の外壁材の上から新しい外壁材を被せるため、張り替え工法よりは工期が短くなりますが、下地の調整や新しい外壁材の設置に時間がかかるため、塗装よりは長くなります。張り替え工法は既存の外壁材の撤去、下地処理、新しい外壁材の設置など多くの工程が必要となるため、最も工期が長くなります。

デザイン性：好みの色や質感を自由に表現できる塗装

外壁塗装とカバー工法、張り替え工法をデザインの自由度で比較すると、塗装が最も自由度が高いです。豊富なカラーバリエーションから好みの色を選んで自由に外観をデザインできます。カバー工法はサイディングなど、ある程度デザインが固定された外壁材を使用するため、自由度は高くありません。張り替え工法では、タイルを選択した場合、模様や色合いでデザイン性を高められますが、タイルの種類が限定されるため、塗装ほどの自由度はありません。ただし、モルタル壁などと塗装を組み合わせることで、デザイン性を高めることも可能です。

機能性：多様な機能性塗料で快適な住まいを実現

塗装は、断熱性、遮熱性、防カビ・防藻効果など、様々な機能性を持つ塗料を選択できます。カバー工法や張り替え工法でも機能性を高めることは可能ですが、塗装ほど多様な機能を付加することは難しいです。

外壁塗装、カバー工法、張り替え工法は、それぞれにメリット・デメリットがあります。外壁の劣化状況、予算、工期、デザイン性などを考慮し、最適な工法を選択することが重要です。専門業者に相談することで、適切なアドバイスをもらえます。