【埼玉】さいたま市の外壁塗装・屋根塗装の特徴は？流れや工事依頼ポイント

2回目塗り替えの最適なタイミングは？

外壁や屋根の塗り替えは、一般的に「シリコン塗料」で8～12年、「フッ素塗料」で12～15年が目安とされています。ただし、埼玉特有の気候（夏の高温、冬の乾燥、台風による雨風）や、立地環境、前回に使った塗料の種類、屋根材の劣化具合によって最適なタイミングは前後します。

「外壁にチョーキング（白い粉が付く現象）」「ひび割れ」「屋根の色あせや雨漏り」「コーキングの痩せ・割れ」など、劣化のサインがあれば早めに塗り替えと同時の点検・補修をおすすめします。

2回目以降ならではの補修・修理が重要

1回目よりも外壁や屋根の傷みが進んでいることが多く、「下地処理」がより重要となります。コーキング（目地）の打ち直しや、ひび割れ補修、場合によっては屋根材や外壁材の部分的な張り替えが必要になるケースも。これらをしっかり行わないと、新しい塗膜が早期にはがれる原因になります。

また、雨どいの補修や防水処理、シーリング材の確認も同時に行うと、家の寿命を大きく伸ばせます。

塗り替えで快適・安心な住まいを

埼玉の「外壁塗装」「屋根塗り替え」は、ただ色を塗り直すだけでなく、断熱・遮熱性能の向上や、防水性の強化など新しい機能も持たせることができます。塗料を選ぶ際は、耐久性・防水性・断熱効果なども意識して、今の住まいに合った最適な材料選びをプロと相談しましょう。

2回目以降の外壁塗装・屋根塗り替えは、表面だけでなく下地や補修にも目を向け、劣化の度合いに合った丁寧な工事が大切です。適切な時期を逃さず、信頼できる地域の専門業者と相談して住まいを長持ちさせましょう。

事前準備

建物の状態確認

業者と共に建物の劣化状況（ひび割れ、カビ、チョーキング現象など）を細かく確認しましょう。劣化状況に合わせた適切な下地処理が、塗装の耐久性を左右します。自分でも事前に確認しておくと、業者との認識のズレを防げます。

塗料選定

塗料の種類（シリコン、フッ素、ウレタンなど）は、耐久性、耐候性、価格が大きく異なります。それぞれのメリット・デメリットを理解し、建物の状態、周辺環境、予算に合わせて最適な塗料を選びましょう。サンプルを取り寄せて、実際に色味を確認することも重要です。

近隣住民への挨拶

工事期間中の騒音や塗料の臭いなどで迷惑をかける可能性があるため、近隣住民への挨拶は必須です。工事期間や時間帯を伝え、理解と協力を得ることで、トラブルを未然に防ぎます。

足場設置・養生

安全な足場の設置

塗装作業の安全性を確保するため、建物の形状に適した頑丈な足場が必要です。足場の種類や設置方法を確認し、安全基準を満たしているか確認しましょう。

徹底した養生

窓、ドア、植栽など、塗料が付着してはいけない部分をビニールシートやテープでしっかりと覆うことで、塗料の飛散を防ぎます。養生の範囲や方法を確認し、丁寧な作業を依頼しましょう。

下地処理

高圧洗浄

高圧洗浄機で汚れや古い塗膜、カビ、コケなどを徹底的に除去します。下地処理の品質が、塗装の耐久性と美観を左右します。洗浄後の状態を確認し、納得いくまで洗浄してもらいましょう。

ひび割れ補修、錆止め

ひび割れや欠損部分を適切に補修し、錆止め処理を行うことで、建物の劣化を防ぎ、塗装の密着性を高めます。使用される補修材の種類や施工方法を確認しましょう。

塗装

下塗り

下塗り材は、上塗り塗料と下地の密着性を高める役割を果たします。適切な下塗り材が使用されているか確認しましょう。

中塗り

中塗りは、塗膜の厚みを確保し、色ムラを防ぎます。指定された塗料が使用されているか、塗布量も確認しましょう。

上塗り

上塗りは、最終的な仕上がりを決定づける重要な工程です。均一な塗布とムラのない仕上がりを確認しましょう。

仕上げ・点検

塗装面の確認

塗装の仕上がり、ムラ、塗り残しなどを細かく確認します。足場が解体される前に、必ず自分でも確認しましょう。

足場解体、養生撤去

足場解体、養生撤去後、周囲に破損がないか確認しましょう。

アフターフォロー・メンテナンス

塗装後の定期点検やメンテナンスは、塗膜の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばすために重要です。メンテナンス方法を確認し、長期的な美観を維持しましょう。

ほとんどは「契約前・着工前」の申請が必須！

多くの制度では、業者と契約を結んだ後や工事が始まった後では申請できません。「知らなかった…」と後悔しないために、業者選びと同時に確認を進めましょう。

対象となる工事内容に条件がある

例えば「遮熱効果の高い屋根塗装」など、省エネにつながるリフォームが対象となる場合があります。ご自身が検討している工事が当てはまるか、事前の確認が必要です。

受付期間や予算が決まっている

申請には期間が定められており、予算の上限に達すると早期に締め切られることがほとんどです。

地域に根差した業者は、こうしたさいたま市の制度に関する最新情報にも精通しています。「うちの場合はどうかな？」と思われたら、お見積もりの際にぜひ、お気軽にご質問ください。

株式会社マルケイホームが選ばれる理由

お客様満足度への徹底したこだわり

株式会社マルケイホームはお客様の満足度を最優先に考えています。施工計画の段階からお客様の生活スタイルや建物の特性を考慮し、細かな要望にも柔軟に対応。高品質な施工で安心をお届けします。

自社施工による高品質なサービス

下請け業者を介さない自社施工のため、中間マージンが発生せず、適正価格でのサービス提供を実現しています。また、施工品質の管理も徹底しており、高いクオリティを維持しています。初めての方でも安心してご相談いただけます。

丁寧なヒアリングとご提案

経験豊富なスタッフがお客様一人ひとりに寄り添い、丁寧なヒアリングを行います。建物の状態やお客様の希望に合わせた最適な塗料や施工プランをご提案いたします。

様々なニーズに対応

外壁塗装だけでなく、屋根塗装、防水工事など、住宅のメンテナンスに関する様々なニーズに対応可能です。お客様のお住まいの状況に合わせて最適な施工プランをご提案いたします。

迅速で丁寧な対応

オンラインフォームからのお問い合わせにも迅速に対応。施工に関する疑問や不安にも丁寧にお答えします。

地域密着型ならではの安心感

川越市を中心に地域に根ざした活動を行っており、地域のお客様からの信頼も厚い会社です。何かあった際にも迅速に対応できる安心感があります。

お客様の声も多数掲載！

株式会社マルケイホームのウェブサイトでは、お客様からいただいた感謝の声を多数掲載しています。実際にサービスを利用したお客様の生の声を参考に、安心してご依頼いただけます。

外壁塗装に関することなら、どんな些細なことでもお気軽に株式会社マルケイホームにご相談ください。専門スタッフがお客様のお悩みに親身になって対応いたします。

【外壁の工事】

ひび割れなどの下地補修から、お住まいの素材や環境に合わせた最適な塗料の選定まで、建物を長く守るための塗装を行います。

【屋根の工事】

外壁以上に厳しい環境にある屋根も同時に診断。劣化状況に合わせ、塗装だけでなくカバー工法など最善の工法をご提案します。

【付帯部の工事】

雨樋の交換やベランダの防水など、見落としがちな部分まで網羅。お住まい全体の資産価値を維持します。

これらを組み合わせ、長期的な視点で最も合理的なメンテナンス計画をご提案します。

各工事の詳しい内容や対応エリアについては、サービス紹介ページでも解説しています。

ぜひ、ご確認ください。