埼玉県の外壁塗装・屋根塗装専門店 自社施工の株式会社マルケイホームお陰様で累計施工実績1000棟突破!
埼玉県の外壁塗装・屋根塗装専門店 自社施工の株式会社マルケイホームお陰様で累計施工実績1000棟突破!
外壁塗装工事にかかる費用は、自治体の助成金や補助金制度を賢く活用することで、大幅に軽減できる可能性があります。
一部の自治体では、地域経済の活性化や環境負荷の低減を目的として、外壁塗装工事に対する助成制度を設けています。
しかし、これらの制度は「誰でも無条件で受け取れる」ものではありません。使用する塗料の種類や施工業者の選定、工事着工前の申請など、厳格な条件が一般的です。
本記事では、助成金を受け取るための具体的な条件や申請手順、注意点について解説します。
自治体が外壁塗装に助成金を出す背景には、地域の景観維持や環境問題への対策、そして地域経済を循環させるという明確な行政目的が存在します。
ここでは、自治体が外壁塗装に助成金を出す3つの理由を解説します。
それぞれ見ていきましょう。
自治体にとって、放置された空き家や老朽化した建物が増加することは、街の景観を損なうことにつながります。また、防災上のリスクや治安の悪化も考えられるでしょう。
外壁塗装を行うことで建物の耐久性が向上し、長く住み続けられる住宅が増えれば、街全体が活性化し、人口流出を防ぐ効果も期待できます。
環境省や各自治体がとくに力を入れているのが、地球温暖化対策としての「省エネリフォーム」の推進です。
一般的なシリコン塗料の場合と比較して、遮熱塗料や断熱塗料を使用する工事は、助成金の対象になりやすい傾向があります。これは、室内の冷暖房効率を高めることで、家庭からの二酸化炭素排出量を削減できるためです。
行政は「見た目の修繕」よりも「公的な環境目標に寄与する工事」に対して予算を優先的に配分する方針を採ります。
助成金の支給条件として多く見られるのが、「市内の施工業者を利用すること」です。
たとえば市民がリフォーム工事を行う際に、地元の塗装業者や工務店に仕事を発注します。すると、支払われた工事費は地域内で循環し、地元企業の売上や雇用維持に直結することになるでしょう。
一方で、大手ハウスメーカーや市外の業者に依頼する場合、資金が地域の外へ流出してしまいます。税金を原資とする助成金だからこそ、最終的にその恩恵が地域経済に還元される仕組みを構築しているのです。
助成金を確実に受給するためには、工事の対象を把握し、基本的なルールを正しく理解しておく必要があります。
ここでは、これから申請を検討している方が最初に押さえておくべき、助成金適用の境界線や、塗料選びにおける必須条件について解説します。
それぞれ見ていきましょう。
助成金が出る一般的なケースは、自治体が指定する要件をすべて満たし、かつ予算枠が残っているタイミングで申請を行った場合です。
具体的には、以下が基本的な条件です。
塗り替えだけではなく、雨漏り修繕や耐震補強工事とセットで行うことで、より高額な補助が受けられる制度も存在します。
助成金の審査において重視されるのは、その工事が「住宅の性能向上」や「環境負荷低減」に寄与するかどうかという点です。
見積もりの段階で、これらの塗料が明記されているか確認しましょう。なお、これらの「省エネ塗料」を使用する場合、通常のリフォーム補助金とは別枠です。
注意すべき点は、「工事着工後の申請は一切認められない」という原則です。
多くのトラブル事例として、「工事が終わってから助成金の存在を知り、あと追いで申請したが却下された」というケースもあります。
行政の手続きでは、工事前の現状写真と見積書を提出し、交付決定通知を受け取ってから初めて契約・着工となるフローが原則です。また、親族間での施工契約や、DIYによる施工も、費用の根拠が不明確になるため対象外となることがほとんどです。
関連記事：外壁塗装の費用内訳を坪数別に解説｜見積もり額が高いときは要チェック
現在実施されている助成金制度は、自治体独自のものと国が主導するものに大別され、それぞれ対象となる条件や補助金額の規模が大きく異なります。
ここでは、具体的な事例として埼玉県の自治体における実施状況と、全国どこからでも活用可能な国の支援制度について、その傾向を整理します。
詳しく見ていきましょう。
埼玉県は比較的多くの自治体でリフォーム助成制度が充実しており、県内の複数の自治体で活発に利用されています。
たとえば、上尾市では「省エネ住宅改修補助金」として、遮熱塗装を含む工事に対し上限20万円の補助を行っていた年度があります。また、川口市では「住宅リフォーム補助金」で。工事費の5％（上限10万円）を支給する制度が設けられていた年度もありました。
そのほか、熊谷市や越谷市などでも同様に設けられていることがあります。多くの場合は「工事費用の5％〜10％」または「一律数万円〜10万円」という設定が一般的です。
制度の内容や補助額は年度により変更されるため、お住まいの市町村で現在募集があるか確認が必要です。
国が実施する制度は、外壁塗装単体ではなく、大規模なリフォーム工事の一部として塗装を行う場合に利用できるものが主流です。
代表的なものに「子育てエコホーム支援事業」や「長期優良住宅化リフォーム推進事業」があります。これらは、窓の断熱改修や高効率給湯器の設置など、本質的な省エネ改修とセットで外壁塗装を行う場合に補助対象となります。
ただし、単に「壁をきれいにしたい」だけでは対象になりません。家全体のリノベーションを検討している場合は、自治体の制度よりも高額な補助を受けられる可能性があります。
期待できる助成金の額は、自治体によって幅があります。一般的には工事総額の一定割合が支給され、かつ上限額のある方式がほとんどです。
ここでは、実際の支給相場や、なぜ自治体によって金額に差が出るのかについて紹介します。
工事費用全体が100万円を超える場合でも、補助率が「10％」で上限が「10万円」であれば、受け取れる額は10万円です。
稀に上限30万円や50万円といった大型の補助金も存在します。しかし、「三世代同居対応」や「空き家対策」など、特別な政策要件を満たす場合に限られるのが一般的です。
過度な期待はせず、足場代や消費税分が浮く程度と考えておくのが現実的でしょう。
自治体ごとに助成内容が異なるのは、それぞれの街が抱える課題や財政状況、重視している政策が異なるためです。
たとえば、人口減少に悩む地方の町では、定住促進を目的として、若者世帯や転入者に対して手厚い補助（上限50万円など）を用意することがあります。一方で、人口が多い都市部では申請件数が膨大になるため、1人あたりの支給額を抑えて、より多くの市民に広く薄く配分する方針を採る傾向があります。
ここでは、情報収集の方法や、自治体のホームページで見るべきポイント、窓口での質問方法などを解説します。
お住まいの地域で助成金が使えるかどうかを把握するためにも、インターネット検索や市区町村の窓口を積極的に活用しましょう。
手軽な方法は、GoogleやYahoo!などの検索エンジンで「〇〇市外壁塗装助成金」と入力して検索することです。
検索結果の上位には、塗装業者の広告ページが多く表示されます。ただし、必ず「city.〇〇.lg.jp」などのドメインを持つ、自治体の公式ページを確認してください。
また、制度名称は「住宅リフォーム助成事業」「住環境改善補助金」など多岐に渡ります。「リフォーム補助金」という広めのワードで検索し、その要項の中に外壁塗装が含まれているかを探すのも効率的です。
自治体の公式サイト内では、トップページから「くらし・手続き」→「住まい」→「リフォーム・助成」といった階層になっているのが一般的です。
とくに注意したいのが、情報の「年度」です。検索でヒットしたページが「令和5年度」のもので、現在は募集が終了しているというケースもあります。必ずページ更新日や、募集期間が「現在進行形」であるかを確認しましょう。
また、産業振興課（商工課）や建築住宅課が管轄している場合もあり、それぞれの部署で異なる補助金を出していることもあります。
ホームページを見ても詳細が分からない場合や、自分のケースが対象になるか不安な場合は、市役所の担当窓口へ電話で問い合わせるのが確実です。
問い合わせの際は、「現在、築〇年の持ち家に住んでおり、外壁塗装を検討しています。今年度利用できる補助制度はありますか？」と具体的に伝えましょう。予算枠の有無について尋ねることも重要です。
人気の助成金は年度途中で予算が尽き、受付を早期終了している可能性があります。窓口へ行く際は、建物の図面や固定資産税の通知書を持参するとスムーズです。
ここでは、一般的な申請から受給までのタイムラインと、各ステップで具体的に何を行うべきか、申請者が陥りやすい失敗例を交えて解説します。
正しい申請方法を理解しましょう。
助成金受給のプロセスは、自治体によって細部は異なります。大まかな手順について見ていきましょう。
最初に行うべきは、自治体の窓口やホームページで最新の募集要項を入手し、要件を確認することです。
対象となる工事内容や、指定業者の有無、予算の残り状況などを確認します。この段階で、複数の業者から相見積もりを取り、比較検討を進めておきましょう。
見積書は申請時に必須となるため、項目が詳細に記載された正式なものを用意してもらう必要があります。「一式」という大雑把な見積もりでは、審査で跳ねられる可能性があるため、注意しましょう。
業者が決まり、見積書が手元に届いたら、工事請負契約を締結する前、もしくは着工する前に「交付申請書」を自治体へ提出します。
申請には、見積書の写しや建物の平面図などが必要です。書類に不備があると再提出となり、審査に時間がかかります。
審査期間は通常2週間から1ヶ月程度かかり、審査に通ると「交付決定通知書」が郵送されてきます。この通知書が届くまでは、工事を始められません。
交付決定通知書を受け取ったら、業者と正式に契約を結び、工事を開始します。
工事中は、申請した内容どおりに施工が行われていることを証明するため、工程ごとの写真を撮影しておく必要があります。とくに、下塗り・中塗り・上塗りの各工程や、使用した塗料缶の写真は、完了報告時に必須となる重要な証拠です。
業者にはあらかじめ「助成金申請用の中間写真が必要」と伝え、確実に撮影してもらうよう依頼しておきましょう。
工事が終了し、業者への支払いが完了したら、速やかに「実績報告書」を作成し、自治体へ提出します。
実績報告書には、工事完了後の写真、工事代金の領収書の写し、請求書などを添付しましょう。自治体の職員による現場検査が行われる場合もあります。提出書類の内容と実際の工事に相違のないことが確認されると、「交付確定通知書」が届きます。その後、指定した銀行口座へ助成金が振り込まれるという流れが一般的です。
報告期限が定められているため、工事が終わったらすぐに手続きを行いましょう。
助成金申請において多いトラブルは、ルールを知らなかったことによる「手続きの順序間違い」や「対象外項目の混入」です。注意点を理解しておきましょう。
よくある申請トラブルに、「交付決定通知が届く前に工事を始めてしまった」というケースがあげられます。
助成金制度は、あくまで「これから行う工事」を支援するものであり、すでに着手した工事や完了した工事は対象外です。足場を組んだだけでも「着工」とみなされる場合もあり、注意が必要です。
業者側が助成金の手続きに不慣れな場合、早めに工事を始めてしまうことがあります。必ず、通知書が届くまで待機しましょう。
申請時に認められた工事内容を現場の判断で勝手に変更したり、対象外の塗料に変更したりすると、助成金が下りなくなるおそれもあります。
たとえば、「遮熱塗料を使う」という条件で申請したのに、予算の都合で通常のシリコン塗料に変更したとします。この場合は「虚偽の申請」となり、支給要件を満たしていません。
工事内容に変更が生じる場合は、必ず事前に自治体へ「変更申請」を行い、承認を得る必要があります。自己判断での変更は避けましょう。
助成金の申請に必要な書類は、以下のとおりです。
なお、申請書類は自治体によって異なり、これらの一部が不要な場合や、別の書類が必要になる場合もあります。
提出先は市役所の「住宅課」や「建築課」、「商工振興課」などが一般的です。
郵送対応やオンライン申請を受け付けている自治体も増えていますが、書類の不備をその場で指摘してもらえる窓口持参が確実といえます。
また、申請代行を行っている塗装業者も多いため、不安な場合は書類作成のサポートを業者に依頼するのも1つの手です。
外壁塗装に関する助成金制度の中には、対象となる住宅の条件として「築10年以上」などの築年数制限が設けられているケースもよく見られます。ここでは、なぜ築10年というラインが引かれているのかなど、例外的な措置について解説します。
詳しく見ていきましょう。
自治体が「築10年以上」を条件とする理由は、それが一般的な住宅において「初めての塗り替えが必要になる適正時期」と重なるためです。
行政としては、適切な時期にメンテナンスを行うことで住宅の長寿命化を図りたいと考えています。
新築から10年が経過すると、外壁の防水性能が低下し、サイディングの目地（コーキング）の劣化が目立ち始めます。「築10年以上」が条件とされるケースが目立つのは、このためです。
新しい住宅（築浅物件）への早期リフォームよりも、修繕の必要性が高い物件を優先して支援する傾向があります。
基本的には築年数要件が厳守されます。ただし、台風や地震などの自然災害により外壁が破損した場合などは「被災住宅修繕」などの別枠補助が適用されることもあります。
また、専門家による診断の結果、緊急の補修が必要であると証明された場合には、柔軟に対応してもらえるケースもごく稀にあります。ただし、単なる経年劣化ではなく、明確な損傷理由や診断書が必要となるため、ハードルは高いといえるでしょう。
ご自身の自宅が正確に築何年であるかを確認するには、建物の登記簿謄本（全部事項証明書）や、新築時の建築確認済証を見るのが確実です。
申請書類には「建築年月日」を記載する欄が必ずあり、公的書類の添付も求められます。「およそ10年くらい」という認識で申請準備を進めた結果、実際は9年11ヶ月で要件を満たしていなかった、というミスも起こり得ます。
1ヶ月の違いで申請不可となることもあるため、正確な日付を確認したうえで、窓口へ相談に行くことが大切です。
ここでは、集合住宅特有の申請ルールや、オーナーが知っておくべき申請資格の違いについて整理して解説します。
戸建て住宅だけでなく、分譲マンションやアパートなどの賃貸物件であっても、条件さえ満たせば助成金の対象となる場合があります。
分譲マンションの大規模修繕において外壁塗装を行う場合、申請主体は個々の住民ではなく、「管理組合」となるのが一般的です。
一部の自治体では「マンション共用部分修繕助成」といった名称で、管理組合向けの制度を設けています。ただし、総会での決議が必要であることや、長期修繕計画に基づいた工事であることなど、戸建て住宅よりも申請要件が複雑です。
助成額は戸建てより大きく設定されている場合が多い一方で、予備調査や診断の実施が必須条件となることもあります。
アパートや貸家のオーナーが、所有物件の外壁塗装を行う場合も助成金の対象になることもあります。ただし、「個人住宅向け」の制度とは区別されていることが多い傾向です。
自治体によっては「市内業者の活性化」を主目的としている場合、発注者が個人オーナーであればアパートも対象とするケースがあります。一方で、「自ら居住する住宅に限る」という居住要件がある制度では、オーナーが住んでいない賃貸物件は対象外です。空き家をリフォームして賃貸に出す「空き家活用」系の補助金であれば、対象になる可能性が高まります。
マンションや賃貸物件への助成可否は、自治体の方針によって真っ二つに分かれます。
東京都内の区のように、集合住宅が多い地域ではマンション向けの助成制度が多い傾向です。ただし、地方の自治体では戸建て住宅メインの制度しかない場合もあります。
まずは要項の「対象者」の欄を見て、「管理組合」や「賃貸住宅の所有者（個人・法人）」が含まれているかを確認しましょう。法人名義での申請を対象外としている制度もあるため、個人事業主か法人かによっても判断が変わります。
ここでは、助成金の年間スケジュールや、早期終了のリスクを回避するためのタイミング戦略について解説します。
助成金の申請には明確な期限があります。たとえ条件を満たしていても、1日でも遅れれば受け付けてもらえません。申請時期や期限について理解しておくことが大切です。
行政の予算は4月から翌年3月までの「年度」で管理されています。助成金の募集も4月または5月からスタートし、翌年の1月〜2月頃に締め切られるサイクルがよく見られます。
工事の完了報告も、年度内に済ませる必要があるケースも多いです。たとえば「2月末までに工事を終えて報告書を提出すること」という条件であれば、逆算して1月中には工事を終わらせておく必要があります。年末ギリギリに駆け込みで申請しても、工期が年度をまたいでしまう場合、受付を断られることがあります。
人気の高い助成制度の場合、4月の受付開始からわずか数ヶ月、早ければ夏前には予算が底をつき、募集が打ち切られることもあります。予算枠の上限に達すると、その時点で受付が終了するため、余裕を持ったスケジュールを見込んでおくことが大切です。
とくに、補助率が高いお得な制度ほど競争率が高い傾向です。「申し込み期限は来年の2月までだから大丈夫」と油断していると、すでに受付終了となっているパターンもあります。
確実に助成金をゲットするためには、新年度の予算が発表される3月〜4月の段階で情報をチェックしましょう。受付開始初日を狙って申請するくらいのスピード感が理想です。
また、年度途中で予算が追加されたり、キャンセル分が出たりして二次募集が行われることも稀にあります。自治体の広報誌やホームページをこまめに確認するか、地元の情報に詳しい塗装業者と連携を取りましょう。最新の募集状況を常に把握しておくことが、助成金獲得への近道となります。
最後に、助成金に関して利用者から頻繁に寄せられる疑問点について、Q＆A形式で簡潔に回答します。
これらの質問は、制度の根本的な理解や、業者選びの失敗を防ぐために重要なポイントを含んでいます。
地域経済の活性化と環境対策がおもな理由です。地元業者にお金が回ることで地域が潤い、遮熱塗料などで省エネが進めば環境負荷も減ります。
このように、公益性が認められていることが理由です。
制度によりますが、対象になるケースはあります。マンションは管理組合主体、賃貸はオーナー主体での申請となります。ただし「自己居住」が必須条件の制度では対象外となるため、必ず募集要項の「対象建物」を確認しておきましょう。
多くの自治体で「市内に本社や本店がある業者」という指定があります。大手ハウスメーカーや市外の訪問販売業者と契約した場合、助成金の対象外となることも。必ず地元の登録業者リストなどを確認してから見積もりを取りましょう。
外壁塗装の助成金は、数十万円単位の節約になる魅力的な制度です。しかし、その原資は税金であるため、申請には公正さと厳格なルール遵守が求められます。
外壁塗装の助成金は、制度を正しく理解し、着工前に適切な準備ができれば大きな負担軽減につながります。
より安心してリフォームを進めたい方は、地域密着で実績豊富なマルケイホームへお気軽にご相談ください。オンラインフォームは24時間利用可能です。助成金の活用方法から施工内容まで、専門スタッフが最適なプランをご提案します。
この記事の監修者
三沢 健太
株式会社マルケイホーム 代表
《プロフィール》
埼玉県川越市の外壁塗装・屋根塗装専門店「株式会社マルケイホーム」代表。戸建て住宅の外壁・屋根リフォームに特化し、劣化診断から塗料選定、施工管理まで一貫して対応してきた経験を持つ。
外装リフォームで失敗しないためのポイントや、耐久性・コストを踏まえた適切な工事内容の判断に詳しく、本記事ではその専門知識にもとづき内容の妥当性をチェックしている。
